<p> La casa con local comercial se encuentra en una excelente ubicación, sobre una avenida transitada, lo que la convierte en una oportunidad ideal para la explotación comercial y vivienda al mismo tiempo.<br><br>El lote tiene medidas de 8,66 metros de frente, 21,53 metros de largo en un extremo, 27 metros de largo en el otro extremo y 10,40 metros de ancho en la parte trasera. Esto proporciona un amplio espacio tanto para el local comercial como para la vivienda.<br><br><span style="font-size: 14px;">El local comercial, al estar ubicado en una avenida con alto tráfico, ofrece una gran visibilidad y potencial para atraer clientes. Puede ser utilizado para diversos tipos de negocios, como una tienda, un restaurante, una oficina, entre otros.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">La vivienda, por su parte, puede estar ubicada en la parte trasera del lote, lo que brinda privacidad y tranquilidad. Puede contar con todas las comodidades necesarias, como dormitorios, baños, cocina, sala de estar y áreas de recreación.</span><span style="font-weight: bold;"><br><br><span style="font-size: 14px;">Además, la cercanía a la Avenida General Paz, a solo 5 cuadras de distancia, facilita el acceso a zonas de la ciudad y brinda una excelente conectividad.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">En resumen, la casa se encuentra en perfectas condiciones de habitabilidad, ha sido renovada a lo largo del tiempo, adaptándola a la época actual &nbsp; posee el&nbsp; local comercial con baño propio y entrada&nbsp; independiente de la vivienda, con una excelente ubicación y medidas de lote amplias, es una oportunidad única para aquellos que deseen combinar la explotación comercial con la vivienda en un mismo lugar.</span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Mat. 1705<br /></span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">CMSM</span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span><br /> </p>