<p>Oportunidad única de inversión! Local en venta ubicado sobre una importante avenida en Caseros, listo para emprender tu propio negocio. Además, cuenta con una vivienda de 4 ambientes en la planta alta para refaccionar, brindándote la posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar.</p><p><span style="font-size: 14px;">El local se encuentra en buen estado y cuenta con dos baños. Su amplia superficie de aproximadamente 7 metros de frente por 15 metros de fondo, con frente de blindex, te permitirá destacarte en una zona de gran flujo peatonal y vehicular.</span></p><p>La vivienda, en la planta alta, presenta un estado actual para refaccionar, lo que te brinda la oportunidad de personalizarla según tus necesidades y gustos. Además, la distribución de 4 ambientes te ofrece diferentes opciones de uso, ya sea como un cómodo hogar o como oficinas para tu negocio.&nbsp;</p><p>La planta baja de la propiedad cuenta con una cochera cubierta, lo cual es un valor agregado para facilitar el estacionamiento tanto para tus clientes como para ti mismo. Además, podrás disfrutar del espacio exterior con un amplio fondo libre, ideal para realizar reuniones o montar un quincho para disfrutar en familia o con amigos.</p><p>Esta propiedad es una oportunidad atractiva para aquellos emprendedores que desean invertir en una ubicación estratégica con un local comercial y una vivienda potencialmente rentable. No pierdas esta ocasión y adquiere este inmueble con vastas posibilidades a un precio inmejorable. ¡Contactanos para obtener más información y programar una visita!</p>Mat. 1705 <div>CMSM</div>